引っ越し

【一人暮らし】札幌で住みやすいオススメな地域はどこなのか?ランキングから本気で考察してみる

札幌で住みやすいオススメな地域はどこ?

一人暮らしの20代中盤独身男性であるゆもzが札幌に住むにあたり、どこに住むのが良いのか本気でリサーチした結果をお伝えしていこう。

テーマはモテとコスパ。

札幌というのは他の地に比べて、非常に住みよい街として有名だ。

札幌というだけでメリットがいくつかあるが、その中でも“最高に住みやすい場所”を求め、引っ越しについて本気で考えた。

その中で集めたデータや口コミなどを抜粋し、どういう結論になったのかを今ページでは記載していく。

  • これから札幌に引っ越すけどどこがいいのだろう?
  • 独身男性が一人暮らしするにはどこがベストなのか!?
  • 札幌のオススメといわれる場所が知りたい
  • 札幌に引っ越すにあたり土地のイメージがほしい

以上のような方の参考になるよう書いていく。

貴方のお役にたてば幸いだ。

先に結論だけ伝えておく

  • 地下鉄沿線が最強
  • 子育てするなら西区、特に円山公園・西28丁目付近が最強(少々高い)
  • 独身男性で、モテを考えるならすすきのや大通りなどに便がいいことが必須条件
    (例:地下鉄駅近く)
  • 独身男性(モテたい)なら札幌市の中央区に住むべし
    候補は
  • 西11丁目
  • バスセンター前
  • 西18丁目
  • 中島公園 など

一応前回記事の紹介

札幌が最強の都市の1つだと思う理由を書いた記事↓

https://oremote.net/sapporo/one-of-best-place/



You tubeバージョンもあるよ!

この以下の記事と動画はどちらもおな自己と言っているので、お好きな方をどうぞ!!

札幌住居人気ランキングを抜粋しよう

これより3つのランキングをお伝えする。

①SUUMOのランキング ~住んでみたい駅トップ15~

SUUMO より引用

5チャンネルより抜粋 北海道住みやすい場所ランキング

第1位  西18丁目
第2位  西11丁目
第3位  琴似
第4位  バスセンター前
第5位  円山公園
第6位  北18条
第7位  中島公園
第8位  西28丁目
第9位  麻生
第10位  宮の沢
第11位  さっぽろ
第11位  北24条
第13位  手稲
第14位  発寒南
第15位  元町
第16位  桑園
第17位  北12条
第18位  環状通東
第19位  菊水
第20位  北34条
第21位  幌平橋
第22位  すすきの
第23位  東区役所前
第24位  北13条東
第25位  白石
第26位  豊水すすきの
第27位  札幌
第28位  新道東
第29位  二十四軒

ほとんどが札幌市の中心部、主に中央区が人気。

住みたいエリアではなくて済みたい駅となっているのに注意。

赤丸で囲んだ範囲が人気。

札幌駅⇔大通駅⇔すすきのが札幌で一番の繁華街。

こうやって区で見てみると、南区がいかに大きいか分かる。

ほとんど山みたいなもの、田舎と札幌民は言う。

俺は行ったことがない。温泉があるらしい。

JR札幌駅まで15分以内の家賃相場が安い駅ランキング

●JR札幌駅まで15分以内の家賃相場が安い駅TOP14駅
順位/駅名/家賃相場(主な路線/所在地/札幌駅までの所要時間)
1位 森林公園 3万円(JR函館本線/札幌市/約13分)
1位 大麻 3万円(JR函館本線/江別市/約15分)
1位 新道東 3万円(市営地下鉄東豊線/札幌市/約15分)
4位 北34条 3.1万円(市営地下鉄南北線/札幌市/約13分)
4位 元町 3.1万円(市営地下鉄東豊線/札幌市/約13分)
4位 美園 3.1万円(市営地下鉄東豊線/札幌市/約15分)
7位 白石 3.2万円(JR函館本線/札幌市/約6分)
7位 中の島 3.2万円(市営地下鉄南北線/札幌市/約13分)
7位 平岸 3.2万円(市営地下鉄南北線/札幌市/約14分)
7位 麻生 3.2万円(市営地下鉄南北線/札幌市/約15分)
11位 環状通東 3.3万円(市営地下鉄東豊線/札幌市/約11分)
11位 豊平公園 3.3万円(市営地下鉄東豊線/札幌市/約13分)
13位 北24条 3.5万円(市営地下鉄南北線/札幌市/約11分)
13位 幌平橋 3.5万円(市営地下鉄南北線/札幌市/約12分)

スーモのサイトから引用してきた。

札幌駅まで近く、かつ家賃が安い駅を選ぶ際の参考になるだろう。

ただ、注意点はJRの15分って、結構遠いのよね。

地下鉄のほうがおすすめだよ。

札幌の治安のいいところ&口コミ

まずは治安がいいところ・住みやすいといわれる場所

高級住宅街として名前が挙がるのが

  • 円山公園
  • 西28丁目
円山公園西28丁目

札幌で言えば、東京と同じで、西側が良いです。同じ中央区でも西18丁目より西がよい。
治安も学校の学力も違う。昔から札幌に住んでいる人であれば同じ認識のはず。
とにかく白石区、東区、北区、厚別区とかは安いけど、何かあると思った方がいいです。
ただし、安いのでそれでも良いという人もいるので、一概に悪いとは言えないでしょうが。

中央区の西側(特に西11~西28くらい)が治安が良いというのは有名らしく、
札幌では人気とのこと。

西11丁目に関してはすすきのと近いこともあり、意見が分かれる。

西11丁目駅

治安は何処も大差ないと思うけど
住むなら大通りから地下鉄200円区域内

大通り、バスセン、菊水、西11丁目、18丁目まで
西でも琴似は遠すぎ

この意見には個人的に賛成で、そもそも札幌は全国的にみて治安がいい方だ。

治安がいい土地の中で比較的治安が悪い場所!だからそんなに気にする必要がないともいえると考えている。
特に男性の場合。

区でいえば中央区・西区が人気。

札幌の治安の悪いところ

良く治安の悪いところとして挙げられるのが

  • すすきの
  • 中島公園
  • 菊水
  • 白石
  • 西11丁目の南側=すすきの寄り(すすきのの真西)
  • 琴似

基本的に、歓楽街の近く、あとは東区・北区が治安が良くない場所としてピックアップされているように思う。

 

 

年金事務所ではたらいてた人に話きいたら、一番悪かったのは東事務所(東区と白石区らへん)。白石区はそもそも生活保護のひとが一番多いだけあって、雰囲気がほかと違うそう。
質が他のエリアの質問くる人と明らかに低い(そこは調べてからきてほしいというようなレベル)とか。
他のエリアだと、相談30分超えることもざらだけど、東は待てずにすぐに激怒する人が多くクレームがすぐつくので、30分までしか相談うけないよう徹底されてるとか。

札幌で治安のいい地区・悪い地区 のスレッドより

それぞれが治安が悪いといわれる理由を見ていく。

菊水・白石

中央区の東側(一部白石区)の、白石や菊水

白石菊水

白石と菊水の間にある東札幌はあんまり悪い噂は聞かないかも。

この川を超えた東側というのが1つの線引きになっている。

東側の菊水や白石らへんに関しては、上の口コミにもある通り、治安が悪いといわれている。

生活保護者が多いなど、経済的に困窮していた人が多いという話もある。

やはり低所得地域はどうしても治安が悪くなりがち。

白石に住んでいる女の子の話によると、ネットでいわれるほど治安が悪いというわけではないが、特別良いということはない。だとさ。

中島公園・すすきの・西11丁目の南側(すすきのとの境目とか)

すすきのと中島公園あたりのエリア

中島公園すすきの

完全に繁華街である。
中島公園寄りになるにつれ、ホテルやラブホテルも増える。

中島公園・すすきの・西11丁目の南側(すすきのとの境目とか)らへんも治安が悪い場所として挙げられる。

すすきのはまあ飲み屋街、そして歓楽街のど真ん中なので、酔っ払いたちやキャッチ達が多くいるので、治安がいいはずもなく。

そしてすすきので働いている人たちが多く住んでいるのが、その周辺の土地だ。

水商売の人や、飲食の人が多くいることから治安が悪い傾向にあるといわれている。

すすきのから南側に行けば中島公園だし、西側に行けば西11丁目駅の南側にあたる地域になる。

自分は西11丁目付近に住んでいるが治安の悪さを感じたことはない。すすきのには近くはないからだと思う。

(2018年8月追記)

ただ、中島公園に関しては実際に住んでいる知り合いがめっちゃ増えた。

そしてその人たち曰く、中島公園は世間で言われるほどそんなに治安悪くないということ。

すすきので知り合いが増えたり、仕事関係で知り合いが増えたりと札幌に半年嬢住んで交友関係も広がってきて、思うのだ。

中島公園の評判がけっこういいと。

琴似(ことに) (実際は治安が悪くない?)

琴似は札幌からだいぶ西側にある。

タクシーで3000円前後。
6㎞くらい

琴似

札幌駅⇔すすきの間とは別で札幌市で栄えている場所。

札幌出身&在住の友人曰く
「琴似は琴似で生活が完結できる場所」
とのこと。

琴似は地下鉄もあればJRもあり、飲み屋も買い物をするところも何でもある。

少し中心部から離れているが、それでも人気の土地の1つ。
(すすきのからタクシーで3000円前後)

その友人(琴似に3年住んだ)がなんで琴似が治安が悪いところにランクインしているか不明
といっていたので、治安が悪いかは微妙。

住みやすい場所でも結構ランクインしているのを見かける。

 

実際これらの治安が悪いといわれやすい地域
特に東区や北区、白石区なんかは家賃が安めなので、安く住みたいという人はあえてそちらに行くのもあり。

※最終的には不動産に行った際にこっそり聞いてみるとよいだろう。

ランキングや口コミから読み取れる人気の秘訣【札幌】

ランキングを見てみると人気なエリアに共通点がある。

  • 地下鉄沿い
    (西11丁目駅、西18丁目駅、円山公園、バスセンター前、麻生など)
  • 中心部に近い
    (大通り、西11丁目、札幌駅、すすきの駅、バスセンター前駅)
  • 中心部から多少離れていても、JRや地下鉄の両方の駅があるところ
    (琴似、新さっぽろ、白石)
  • 特に西側=治安が良い
    (西18丁目、西28丁目、円山公園)

人気の秘訣は地下鉄沿いにあることだ。

さらに言えば、中心部に近いエリア。

もしくは中心部から離れていてもJRや地下鉄両方があるところも人気がある。

独身男性ならオススメは中心部に近いエリア

家族なら中心部から離れているようなエリアや高級住宅街である円山公園あたりもいいだろう。

※いろんな人に話を聞くと、だいたい自分の住んでいる場所がオススメという
どうしてもバイアスがかかるので留意されたし




結局札幌のどこがおススメなのか?

色々人によって、着眼点と優先度が違うので、一概にこれ!!
とは言い切れないが、
まず一般論として

  • 職場に地下鉄で1本で行ける場所
    (東西線沿いに会社があるなら東西線沿い、南北線なら……)
  • 1人暮らし独身男性で車もっていないなら断然中央区の中心部付近
  • 家族連れなら琴似や丸山公園あたりもいいかも
  • 後は予算との兼ね合い

モテたい独身男性26歳(1991年生まれ)のゆもはどうしたかというと、

  1. すすきのからタクシーで気軽に帰れるところが良い
  2. 東西線を仕事関係で結構使う予定があったので、東西線の駅沿い希望
  3. 地下鉄の駅には近ければ近いほど良い
    (これは入居した後本当に良かったと思うのだが、札幌の冬は雪が常に積もっている。
    だから徒歩5分圏内だと本当に楽)
  4. 筋トレをするのでジムが近いと嬉しい
  5. 車を持っていないので、中心部に近くてもOK
  6. スーパーやコンビニが近いと嬉しい
  7. 格安物件にはこだわらない(それなりにちゃんとした設備がほしい)

立地としてはこういった条件があった。

それらを踏まえて、ピックアップしたのが地下鉄沿いの

  • 大通駅(第1候補)
  • 西11丁目駅(第1候補)
  • バスセンター前駅(第1候補)
  • 西18丁目駅(第2候補)
  • 札幌駅(第2候補)
  • 中島公園(第3候補)

の周辺で考えていた。

大通駅近辺には物件が少なく、SUUMOやホームズでよく見ていたのは西11丁目駅とバスセンター前駅周辺

それでほしい物件が決まったのでそこら辺に住んでいる。

住んで半年以上たつけど特に不満はない。

というか札幌非常に暮らしやすい。住みよい

好き

割と地下鉄中心部の大通りまで地下鉄ですぐにつくところばかり。

例えば南北線の北端の麻生駅でも大通りまで11分しかかからない。

 

それだけどこも住みやすいということかな。

https://oremote.net/motejyuukyo/move/bukkenn-kimekata/

追記:生粋の札幌民にどこが札幌でオススメか聞いてみた

知り合いの札幌民A(地下鉄東西線:東札幌付近)の場合

  • やはり会社次第。職住近接ができるのが札幌の大きな強み
    (札幌駅や大通り駅付近に大企業が多いからそういったい人はその近くや接続の良い地下鉄沿いがいい)
  • 札幌駅北口 予算に余裕あればここもおすすめ
  • 資生館小学校あたり
    (すすきのからも近く大通りまでも近い。値段も抑えられ、かつ飲食店も多い。
    すすきのの西側)

このあたりが若い男性にはオススメとのこと。

知り合いの札幌民B(東豊線:豊平公園付近)の場合

すすきのの南東の上側の赤〇あたりの学園回りもお勧めとのこと。

専門学校や大学があり、若者が多い。

  • 商業施設がまとまっている(1つ目の赤丸付近)
  • 若者が多い
  • 学生向けアパートが多いので家賃も安い
  • コスパがいい
  • 地下鉄東豊線、もしくは南北線、場所によっては2か所の地下鉄の沿線沿いといえる。
  • 色々な情報ではあまりお勧めされることがないけど、住んでみると非常に便利な場所で住みやすい
  • 穴場

と情報をいただいた。

ここまでで気にあるエリアがあれば実際にSUUMO也で調べてみてくれ!!

いい物件が見つかるといいね。
SUUMO

 

まとめ
  • 地下鉄沿線が最強
  • 子育てするなら西区、特に円山公園・西28丁目付近が最強(少々高い)
  • 独身男性(モテたい)なら札幌市の中央区に住むべし
    候補は西11丁目・バスセンター前・西18丁目・中島公園などすすきのから近いとよい
  • 職場と自宅が便がいい方がおすすめ
  • 東区や白石区などは治安が多少悪くなるが、家賃が安い地域
  • 家族ができたら円山公園あたりにGO

 

結局ゆもは札幌のどこに住んだのか!?については↓

https://oremote.net/motejyuukyo/move/moteroom-move-yumo/